Leuke en sfeervolle jaren-30 tussenwoning gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Korvel. De woning heeft twee slaapkamers en een tuin gelegen op het oosten. De woning is ideaal gelegen in Tilburg-Zuid. Op steenworp afstand vindt u tal van voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels aan het ”Korvelplein” en de ”Korvelseweg”, scholen, sportvoorzieningen (o.a. Willem II en tennisclub TCT) en een speeltuintjes. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden het “Leijpark” en het “Stappegoor”. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 60 m²
Inhoud: circa 230 m³
Berging: 12 m²
Perceel: 147 m²
Bouwjaar: 1930

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafond. In de woonkamer vindt u daarnaast een handige trapkast. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een RVS spoelbak, groot gasfornuis met oven en een RVS afzuigkap. Na de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel (Nefit Proline HRC 24 CW3, 2012) en de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken geeft op zijn beurt toegang tot de toiletruimte, badkamer en achtertuin. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn betegeld. De badkamer is daarnaast voorzien van een wastafel in meubel en een douche.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers van de woning. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer (met laminaatpatroon) en stucwerk op de wanden. Daarnaast hebben beide kamers een dakkapel en een handige vaste kast.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is volledig voorzien van sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een overkapping met houten vlonders. Achterin de tuin vindt u de ruime berging (ca. 12 m²) welke is voorzien van elektra. In de berging vindt u de achterom.

Algemeen:
– leuke tussenwoning met twee slaapkamers;
– achtertuin gelegen op het oosten;
– woning volledig voorzien van dubbel glas;
– rustige straat met enkel bestemmingsverkeer;
– de woning is deels voorzien van rolluiken;
– gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen;
– nabij het centrum van Tilburg, Stappengoor & het Leijpark;
– gelegen nabij uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda.