Mooi appartement gelegen op een goede locatie in de gewilde en groene wijk “De Reit”. Het appartement ligt op de vierde verdieping van het complex en beschikt over drie slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum “Westermarkt”, het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Wandelbos, sterrenbos de “Oude Warande”, treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de “Ringbaan-West” en de “Baroniebaan”. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Balkon: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 225 m³
Bouwjaar: 1967
Maandelijkse VVE bijdrage: ca. € 165,-
Maandelijks voorschot stookkosten: ca. € 85,-

Entree complex:
Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de liften en het trappenhuis. Aan de buitenzijde van het complex zijn via deuren de containerruimte en de gangen naar de bergingen bereikbaar.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. In de hal vindt u ook de meterkast.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval in de ruimte. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een RVS spoelbak, oven, kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zijn in de keuken de aansluitingen voor een vaatwasser of wasmachine aanwezig. Ook vindt u in de keuken de elektrische boiler voor het warme water.

Slaapkamers & balkon:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ook deze zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Een van deze kamers geeft via een deur toegang tot het balkon. In de andere slaapkamer vindt u de opstelling van de droger. Met enige aanpassingen zijn van deze twee kamers een grote kamer te maken.

Badkamer & toilet:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Ook heeft de badkamer elektrische afzuiging. De separate toiletruimte is ook betegeld en daarnaast voorzien van een hangend toilet.

Kenmerken:
– het appartement beschikt over drie slaapkamers;
– gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijk wijk “De Reit”;
– het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing;
– voorzien van een eigen berging op de begane grond;
– het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex;
– goede verbinding met openbaar vervoer, zowel met de bus als trein;
– maandelijkse VVE bijdrage: ca. € 165,- (per 01-01-2025 verhoogd met ca. € 30,-);
– maandelijks voorschot stookkosten: ca. € 85,-
– gelegen nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch;
– gelegen nabij de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen;
– nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Westermarkt”, het Professor de Moorplein, het Wandelbos en de “Oude Warande”;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.