Dit goed onderhouden 2-kamer appartement met 2 balkons is gelegen op de 3e verdieping in de rustige wijk “De Reit”. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een berging op de begane grond. Tevens is het appartement gelegen op korte afstand van bossen (Waranda), winkelcentrum Westermarkt, station Tilburg West, de UvT en diverse uitvalswegen.

Woonoppervlak: 61m²
Bouwjaar: 1964
Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 124,95

Entree complex:
De gezamenlijke entree is voorzien van postvakken, de intercominstallatie, de trapopgang en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement:
Hal/entree met laminaatvloer, welke toegang biedt tot de slaapkamer, toiletruimte met fonteintje, de badkamer en de woonkamer . In de hal bevinden zich tevens de intercominstallatie en de meterkast.

Woonkamer & keuken:
De L-vormige woonkamer is sfeervol en heeft veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gaskachel. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De nette gedeeltelijk betegelde keuken is licht en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, inbouwspots, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

Slaapkamer & badkamer:
De ruime lichte slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, aansluiting voor de wasapparatuur en een vaste wastafel met meubel en kastjes.

Balkons:
De woning is voorzien van twee balkons. Middels een loopdeur aan de woonkamer bereikt u het grote balkon (ca. 3,1 m2). Het tweede balkon (ca. 2,5 m2) is bereikbaar via een loopdeur aan de keuken.

Algemeen:
– het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– berging op de begane grond welke is voorzien van elektra;
– gelegen in een groene omgeving;
– gelegen op loopafstand van het recent geopende Spoorpark;
– centrum van Tilburg gelegen op slechts vijf minuten fietsen;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
– in de koopovereenkomst zal de “ouderdomsclausule” worden opgenomen.

Spoorpark Tilburg:
Een uniek stadspark op het voormalige Van Gend & Loos terrein. Uniek vanwege de oorsprong. Het Spoorpark is een combinatie van groen en leisure. Het park biedt verschillende vrijetijdsvoorzieningen. Ruimte voor sport en beweging, een fraaie panoramatoren, gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en een T-huis waar je na een parkwandeling heerlijk wat kunt drinken en eten. Ook is er voldoende ruimte om te luieren, dit kan onder andere op het grote grasveld en het talud.