Ruim appartement gelegen op een geweldige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Reit”. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee balkons, twee badkamers en een ruime garage. Het appartement is gelegen in een schitterende groene en bosrijke omgeving nabij de ‘”Oude Warande” en het “Wandelbos”. Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. De universiteit, het treinstation Tilburg-Universiteit, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra “Westermarkt” & “Professor de Moorplein” liggen op korte afstand. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 138 m²
Balkons: samen circa 23 m²
Garage: circa 24 m²
Inhoud: 465 m³
Bouwjaar: 1988
VVE kosten: circa € 260,- per maand
Energielabel: A (geldig tot 27-02-2034)

Gezamenlijke entree:
Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de garages en bergingen. Het appartement heeft een privé garage van ca. 24 m² groot welke is voorzien van elektra. Via de elektrische garagedeur is de garage bereikbaar vanaf de straat.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer, balkons & keuken:
De woonkamer is gelegen in het midden van het appartement. Door de grote raampartijen komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz op de wanden. Ook heeft de woonkamer een open haard (niet in gebruik). Daarnaast heeft de woonkamer aan beide zijdes een balkon. Samen zijn deze balkons ca. 23 m² groot en bieden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Via een deur is vanuit de woonkamer de keuken bereikbaar. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast en een vriezer.

Slaapkamers & badkamers:
Via een gang heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamers en de tweede toiletruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz op de wanden. Beide slaapkamers bieden toegang tot een badkamer. Bij de grootste slaapkamer gaat dat via een ruimte die uitstekend dienst kan hebben als bijvoorbeeld inloopkast of kantoor. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamers staan met elkaar in verbinding door middel van een deur. De toiletruimte heeft een staand toilet en een fonteintje.

Algemeen:
– ruim appartement met twee slaapkamers en twee badkamers;
– het appartement heeft een garage en twee balkons;
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijk wijk “De Reit”;
– gelegen aan een autoluw hofje met parkeergelegenheid;
– tevens nabij de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen;
– nabij diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden;
– nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Westermarkt”, het Professor de Moorplein, het Wandelbos en de “Oude Warande”;
– kosten VVE: circa € 260,- per maand;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.