Leuke en charmante tussenwoning gelegen in de zeer gewilde wijk “Armhoef”. De woning beschikt over vier slaapkamers en een leuke achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Doordat de woning is gelegen nabij het centrum van Tilburg vindt u diverse voorzieningen zeer dichtbij. In de nabije omgeving vindt u onder andere het Wilhelminakanaal, De Piushaven, De Spoorzone, natuurgebied Moerenburg en diverse andere voorzieningen zoals winkels en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 110 m²
Inhoud: circa 359m³
Perceel: 116 m²
Bouwjaar: 1958

Begane grond:
Hal/entree welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en toiletruimte. De toiletruime is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De hal verleent toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, mede doordat de muur tussen de woonkamer en de keuken open gebroken is. De woonkamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafond. De openslaande tuindeuren verlenen toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. 

Tweede verdieping:
Bij deze woning is al een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Via de overloop bereikt u de slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel met rolluik.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig bestraat. Tegen de achtergevel is een overkapping geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging welke is voorzien van elektra. Tegen deze berging is tevens een overkapping geplaatst. 

Kenmerken:
– ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
– badkamer op de eerste verdieping;
– woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– ruime schuur met elektra;
– gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt nabij het centrum;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch;