Appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg. Het appartement is prettig gelegen op de eerste verdieping van het complex en heeft twee slaapkamers. Ook heeft het appartement een ruim balkon (ca. 8 m²) gelegen op het noordoosten en beschikt het over een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. Het parkeerterrein is via een elektrisch hek afgesloten. Het appartement is energiezuinig en voorzien van energielabel B (geldig tot 11-04-2027). Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg. Ondanks de gunstige ligging nabij het centrum ervaart u vanuit het appartement absolute rust. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook ligt het appartement nabij leisure gebieden de Piushaven, het Leijpark & Stappegoor. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, horeca, supermarkten, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 70 m²
Inhoud: circa 255 m³
Bouwjaar: 2001
VVE kosten: circa € 239,21 per maand
Energielabel: B (geldig tot 11-04-2027)

Gezamenlijke entree:
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Aan de buitenzijde vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Aan de binnenzijde heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen, de containerruimte en het parkeerterrein. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een berging. Het parkeerterrein is via een elektrisch hek afgesloten.

Entree appartement:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. U betreedt het appartement via de galerij. De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer, balkon & keuken:
De woonkamer met open keuken strekt zich over de volledige diepte van het complex. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De woonkamer heeft twee Franse balkons een geeft via een loopdeur toegang tot het gewone balkon. Het ruime balkon is ca. 8 m² groot en biedt een mooi weids uitzicht. De keuken (2016) heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een koelkast, vriezer, combi-magnetron, keramische kookplaat, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bergkast. Naast handige bergruimte vindt u hier ook de unit van de mechanische ventilatie en de CV-ketel (ATAG, 2021).

Slaapkamers, badkamer & toilet:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan het balkon en de andere aan de galerij. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer heeft daarnaast een fijne kastenwand en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de toiletruimte is betegeld en heeft daarnaast een hangend toilet en een fonteintje.

Algemeen:
– zeer centrale ligging in het centrum van Tilburg;
– appartement voorzien van twee slaapkamers;
– het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats;
– warm water en verwarming via CV-ketel (ATAG, 2021);
– energiezuinig appartement voorzien van energielabel B (geldig tot 11-04-2027);
– maandelijkse VVE kosten circa € 239,21;
– gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de omliggende dorpen & steden.

Piushaven:
Het appartement is gelegen op slechts 10 minuten lopen van de sfeervolle Piushaven, de grootste stadshaven van Nederland. De afgelopen jaren is dit oude industriegebied getransformeerd naar een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren. De Piushaven is een omvangrijk gebied, grenzend aan het centrum van Tilburg, met als kloppend hart de haven. Het gebied ontwikkeld van een voormalige industriële haven, tot een levendig woonmilieu aan het water. Zo vindt u hier een gevarieerd winkelaanbod, terrassen, restaurants en cafés. Veel met een terras direct aan het water.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.