Zeer ruime en goed onderhouden bungalow met twee slaapkamers. Deze levensloop bestendige woning is gelegen in de wijk “Hoge Wal” aan een rustig plein met enkel bestemmingsverkeer. De woning is keurig afgewerkt en heeft een zeer ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Via onder andere de nabij gelegen “Rillaersebaan” bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 128 m²
Garage: circa 17 m²
Inhoud: circa 555 m³
Bouwjaar: 2000
Perceel: 395 m²

Entree woning:
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen), woonkamer en de garage.

Woonkamer, keuken & bijkeuken:
De ruime woonkamer heeft een speelse ronde indeling aan de tuinzijde en is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de zitkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een mooi composiet aanrechtblad. Zowel de woonkamer als de keuken zijn netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stukwerk op de wanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Naast handige bergruimte vindt u hier de opstelling van de CV-ketel (Bosch, 2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamers, badkamer & toiletruimte:
De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide zijn bereikbaar via de gang en zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. De ouderslaapkamer geeft daarnaast via een deur toegang tot de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche (met stoel) en een toilet met beugels. Ook de toiletruimte is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is extra ruim en voorzien van beugels.

Tuin & garage:
De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage (ca. 17 m²) is voorzien van elektra en geeft via de garagedeur toegang tot oprit voor de woning.

Kenmerken:
– voorzien van twee slaapkamers;
– inpandige garage van ca. 17 m²;
– zeer riante en fraai aangelegde achtertuin;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda.
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.