Deze leuke en ruime 2-onder-1-kapwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en staat op een riant perceel van 470 m². De woning heeft een achtertuin gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde heeft u een fantastisch vrij uitzicht over een weide. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een garage met zeer ruime oprit. Ook heeft de woning 8 zonnepanelen. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Berkel-Enschot, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de “N65” en de “Bosscheweg”. Hierdoor is de ontsluiting naar verschillende snelwegen perfect.

Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar.

Woonoppervlakte: circa 150 m²
Garage: circa 18 m²
Perceel: 470 m²
Bouwjaar: 1962
Energielabel: E (geldig tot 19-12-2033)

Begane grond:
De hal/entree, met meterkast, trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en closet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en gestuukte wanden en plafond. In de woonkamer vindt u daarnaast een sfeervolle open haard. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd over de gehele breedte. Hier vindt u de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. In het plafond vindt u een lichtkoepel. Via openslaande deuren heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. Tevens heeft u vanuit de eetkamer toegang tot de keuken. De keuken heeft een dubbel keukenblok in L-opstelling en is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een gasfornuis (5-pits) met oven, een RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Ook vindt u een vaste kast in de keuken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt via een deur toegang tot het balkon. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in twee slaapkamers en een voorzolder. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De voorzolder is voorzien van een vast raam en heeft meerdere vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van beplanting en bestrating. Daarnaast beschikt de woning over een zeer riante oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de oprit heeft u via een garagedeur toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd. In de achtertuin vindt u veel plantenborders, bestrating en een gazon. Ook heeft de achtertuin een prachtige vijver. Aan de achterzijde van de tuin heeft u een fantastisch vrij uitzicht over een weide. Vanuit de tuin heeft u via openslaande deuren toegang tot de woning en via een loopdeur toegang tot de garage.

Kenmerken:
– ruim uitgebouwd aan de achterzijde;
– woning met maar liefst vijf slaapkamers;
– zeer diepe achtertuin gelegen op het noordwesten;
– garage van circa 18 m² met zeer ruime oprit;
– de woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
– gelegen op een kindvriendelijke locatie met volop parkeerruimte en voorzieningen;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch & Breda;
– bij de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar.