Steeds meer woningeigenaren willen hun woning verduurzamen. Dit doen ze niet alleen voor het milieu, maar ook om hun maandelijkse lasten te verlagen. Toch roept verduurzamen vaak veel vragen op. Hoe pak je dit aan? En waar moet je op letten?
Redenen om te verduurzamen
Comfort
Isoleren is voor veel woningeigenaren de eerste stap naar een duurzame woning. Dit levert direct meer wooncomfort op: de woning blijft warmer tijdens koude dagen en koeler als het buiten warm is.
Lagere energielasten
Een energiezuinige woning zorgt voor een lagere energierekening. Een goed geïsoleerde woning verliest namelijk minder warmte, waardoor er minder gestookt hoeft te worden.
Waardevermeerdering
Binnen tien jaar is duurzaam wonen de standaard. Daarom is het nu al een slimme keuze om je woning te verduurzamen: je huis wordt sneller verkocht en de verkoopopbrengst is hoger.
Milieu
Duurzaam wonen is niet alleen voordelig voor woningeigenaren, maar draagt ook bij aan een beter milieu. Door minder fossiele brandstoffen te gebruiken en minder CO₂ uit te stoten, helpen woningeigenaren toekomstige generaties.
Hoe financier je verduurzaming?
Om op energiekosten te besparen, moeten woningeigenaren vaak eerst een flink bedrag investeren. Dit kan een reden zijn om verduurzaming uit te stellen of helemaal niet te doen. Toch zijn er verschillende manieren om deze investering te financieren.
Subsidie
De overheid biedt verschillende subsidies aan om verduurzaming aantrekkelijker te maken. Daarnaast hebben veel gemeenten hun eigen subsidieregelingen, waarmee je extra kunt besparen.
Hypotheek
Heb je overwaarde op je woning? Dan kun je je huidige hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Ook zonder overwaarde is het vaak mogelijk om je hypotheek te verhogen. Bij energiebesparende maatregelen mag de hypotheek soms worden verhoogd tot 106% van de woningwaarde. Houd er wel rekening mee dat je in sommige gevallen naar de notaris moet.
Lening
Een andere optie is het afsluiten van een (kleine) lening voor verduurzaming. Dit kan soms voordeliger zijn dan het verhogen van je hypotheek, omdat je dan extra kosten zoals notariskosten kunt vermijden.
Leasen of huren
Voor wie een grote investering vooraf wil vermijden, is het huren of leasen van zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp een interessante optie. Hierbij betaal je een vast bedrag per maand en hoef je niet direct een groot bedrag neer te leggen.
