Dit moderne en hoogwaardige appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie aan de bruisende Piushaven nabij de binnenstad van Tilburg. Het twee-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en heeft een balkon (ca. 7 m²) gelegen op het westen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is energiezuinig en voorzien van energielabel A. Het appartement is gelegen op steenworp afstand van de Piushaven. Wonen aan de Piushaven voelt alsof het iedere dag vakantie is. De Piushaven is de grootste stadshaven van Brabant. Levendig met cafés, restaurants, terrasjes en winkels. U woont dus met alle belangrijke voorzieningen direct voor de deur. Ondanks de overdaad aan voorzieningen in de directe omgeving wordt vanuit het appartement absolute rust ervaren. Ook het gezellige Tilburgse centrum is gelegen op loopafstand van de woning. Deze kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast bent u onder andere via de nabijgelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

De Piushaven:
De sfeervolle Piushaven vindt u op steenworp afstand van de woning. De afgelopen jaren is dit oude industriegebied getransformeerd naar een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren. De Piushaven is een omvangrijk gebied, grenzend aan het centrum van Tilburg, met als kloppend hart de haven. Onder het motto ‘Piushaven, levend podium van Tilburg’ is het gebied ontwikkeld van een voormalige industriële haven, tot een levendig woonmilieu aan het water. Zo vindt u hier winkels, terrassen, restaurants en cafés.

Woonoppervlakte: circa 94 m²
Inhoud: circa 310 m³
Bouwjaar: 2014
Maandelijkse kosten VVE: circa € 183,55 (appartement & parkeerplaats)
Energielabel: A (geldig tot 26-10-2026)

Gezamenlijke entree:
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex aan de Kempenaarplaats. Aan de buitenzijde vindt u het bellenplateau met videofoon en de brievenbussen. Aan de binnenzijde heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeerkelder.

Entree appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. De gang geeft toegang tot de CV-ruimte, toiletruimte en de woonkamer. In de CV-ruimte vindt u naast de CV-ketel (Remeha, 2014) ook de unit van de ventilatie.

Woonkamer, keuken & balkon:
De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkamer is zeer hoogwaardig afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht het appartement binnen. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui het balkon. Het balkon (ca. 7 m²) is gelegen op het zonnige westen en kijkt uit over zowel de Kempenaarplaats als de Piushaven. De keuken is opgesteld in een recht keukenblok en een kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een Bora inductiekookplaat.

Slaapkamer, badkamer & toiletruimte:
De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Ook heeft de slaapkamer een fijne vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, kastruimte, hangend toilet en een ligbad. Ook de separate toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast handige bergruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

Parkeergarage & berging:
Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ook bevindt zich hier de eigen berging van het appartement. Vanuit de garage heeft u zowel via het trappenhuis als de lift direct toegang tot het complex.

Algemeen:
– prachtig appartement met één riante slaapkamer;
– eigen parkeerplaats in de kelder van het complex;
– zeer hoogwaardig afgewerkte keuken met eiland;
– balkon (ca. 7 m²) gelegen op het zonnige westen;
– gelegen aan de bruisende Piushaven;
– eigen berging in de kelder van het complex;
– binnenterrein met 2 betaalde parkeerplaatsen (eerste uur gratis, daarna € 0,10 per uur);
– gelegen in hartje centrum Tilburg nabij alle voorzieningen;
– nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, HapStap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.