Een NVM-makelaar meet een woning altijd op volgens een branchebrede meetinstructie, die nauwkeurig beschrijft wat wel en niet moet worden meegerekend in de oppervlakte van een woning. Deze instructie wordt gebruikt om de verschillende oppervlakten van de woning (zoals de woonoppervlakte, externe bergruimte en gebouwgebonden buitenruimte) te meten. De afmetingen die op Funda worden vermeld, zijn gebaseerd op deze meetinstructie. De basis van deze meetinstructie wordt gevormd door NEN 2580, die een uniforme manier van meten garandeert.
Alle makelaars en taxateurs die bij de NVM zijn aangesloten, dienen zich aan de afspraken in de meetinstructie te houden. Daarnaast gebruikt de overheid de meetinstructie voor de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Hieronder vindt u een overzicht van de hoofdlijnen van de meetinstructie:
