Tussenwoning gelegen op een rustige en goede locatie nabij het centrum van Goirle. De woning is voorzien van drie slaapkamers en heeft een garage van ca. 20 m². Ook heeft de woning een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van zowel het centrum van Goirle als de voorzieningen rondom het Koningsschild. Bij het Koningsschild vindt u onder andere een Albert Heijn, Aldi, Big Bazar, kapper en een tandarts. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn nabij gelegen. In het centrum van Goirle vindt u naast gezellige horeca ook winkelcentrum ”De Hovel”. Naast een groot en gevarieerd winkelaanbod vindt u hier ook diverse andere voorzieningen zoals een medisch centrum, cultureel centrum en het gemeentehuis. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch. Ook staat Goirle bekend om zijn natuur, met landgoed ”Gorp en Roovert” en de ”Regte Heide” en de ligging ten opzichte van België (Poppel).

Woonoppervlakte: circa 87 m²
Garage: circa 20 m²
Perceel: 202 m²
Bouwjaar: 1967
Energielabel: D (geldig tot 19-12-2030)

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, meterkast en de keuken. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met een RVS blad en spoelbak. Ook vindt u in de keuken de trapkast met veel handige bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Ook is de woonkamer voorzien van een open haard.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Daarnaast heeft een van de slaapkamers een grote vaste kast met hierin de opstelling van de CV-ketel en de mogelijkheid voor de aansluitingen van de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon (ca. 3 m²).

Tuin & garage:
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van bestrating, gazon en plantenborders. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande stenen garage. De garage is ca. 20 groot en is voorzien van elektra. Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur toegang tot de garage. Aan de andere kant geven openslaande deuren toegang tot het mandelige terrein dat op zijn beurt naar de straat toe loopt.

Kenmerken:
– leuke tussenwoning voorzien van drie slaapkamers;
– ruime garage van ca. 20 m² voorzien van elektra;
– gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle;
– gelegen op loopafstand van de voorzieningen bij het Koningsschild;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden & België;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Geen feitelijk gebruik clausule” & “Ouderdomsclausule”.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.