Leuk appartement gelegen in de rustige wijk “Het Zand”. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en twee balkons. Het appartement is gelegen in een bosrijke omgeving nabij de ‘”Oude Warande” en het “Wandelbos”. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. In de nabije omgeving vindt u onder andere winkelcentrum “Westermarkt”, NS treinstation Tilburg Universiteit, ziekenhuis, huisarts, apotheek, slager, de universiteit van Tilburg en andere scholen. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Tilburg. De Tilburgse binnenstad staat bekend om zijn groot en gevarieerd winkelaanbod, de gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de omliggende uitvalswegen bent u daarnaast met de auto snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 70 m²
Bouwjaar: 1963
Balkons: circa 7 m²
VVE kosten: circa € 124,61 per maand

Gezamenlijke entree:
Het belplateau vindt u aan de buitenzijde van het complex. In de gezamenlijke entree vindt u het trappenhuis en brievenbussen. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot het souterrain met de bergingen. Aan de voorzijde van het complex vindt u veel gratis parkeerplaatsen.

Indeling appartement:
De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. Zo ook tot de toiletruimte, deze is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de grote raampartij komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en een vaste kast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon (ca. 3 m²).

Slaapkamers & badkamer:
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast en hier vindt u de u daarnaast ook de aansluiting voor de wasmachine. Een andere slaapkamer geeft via een deur toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een douche en een wastafel in meubel. De derde slaapkamer biedt toegang tot het grote balkon (ca. 4 m²) welke is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Berging:
Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain van het complex.

Kenmerken:
– ruim appartement met drie slaapkamers;
– gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving;
– gelegen nabij NS-station en winkelcentrum Westermarkt;
– appartement voorzien van twee balkons van ca. 3 m² & 4 m²;
– eigen berging in het souterrain van het complex;
– warm water via geiser, verwarming via moederhaard;
– maandelijkse VVE kosten circa € 124,61 per maand;
– gelegen nabij veel verschillende voorzieningen;
– gelegen op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Tilburg;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap festival, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.