Fijn en energiezuinig appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg in de gewilde wijk Groeseind. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex Maximus. Het appartement is keurig afgewerkt en heeft een slaapkamer en een ruim overdekt balkon van ca. 8 m². Ook beschikt het appartement over een eigen garage op het afgesloten binnenterrein. Het appartement is energiezuinig en voorzien van een nieuw energielabel A (geldig tot 10-11-2033). De directe omgeving van het appartement is de laatste jaren extra aantrekkelijk geworden door de bouw van een nieuwe wijk rondom het Sint Pieterspark. Hierdoor heeft er een enorme verjonging plaats gevonden en is de wijk opnieuw gaan leven. Op loopafstand vindt u dan ook o.a. een supermarkt, slager en bakker. Daarnaast is het appartement gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg en de Spoorzone. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van het Wilhelminapark. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 52 m²
Balkon: circa 8 m²
Garage: circa 17 m²
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A (geldig tot 10-11-2033)
Maandelijkse VVE kosten: circa € 144,20 (incl. garage)

Gezamenlijke entree:
Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook is vanuit de gezamenlijke entree het binnenterrein bereikbaar. Op het binnenterrein vindt u de garage van het appartement alsmede de gezamenlijke containers en fietsenstalling. De garage is ca. 17 m² groot en voorzien van elektra.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. Het volledige appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Woonkamer, keuken & technische ruimte:
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft veel prettige lichtinval door een grote raampartij. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 8 m²). Het overdekte balkon biedt een mooi uitzicht op de Tilburgse binnenstad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een dubbel keukenblok in rechte opstelling. Naast veel handige werkruimte is de keuken voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007), de aansluitingen van de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer, badkamer en toiletruimte:
Het appartement beschikt over één slaapkamer en deze is gelegen aan de galerijzijde van het complex. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Ook de separate toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Algemeen:
– zeer centrale ligging bij het centrum van Tilburg;
– appartement voorzien van één slaapkamers;
– eigen garage (ca. 17 m²) op het afgesloten binnenterrein;
– gelegen op loopafstand van supermarkt, bakker en slager;
– gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg;
– warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2007);
– volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A (geldig tot 10-11-2033);
– gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.