Appartement gelegen in hartje centrum Tilburg op de tweede verdieping van appartementencomplex “Ensburg”. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over het NS-plein en de Tilburgse binnenstad. Het appartement beschikt over één slaapkamers en een eigen balkon van ca. 3 m². De mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het complex is gelegen aan de Koestraat (hoek NS-plein) op loopafstand van het stadscentrum, centraal station Tilburg & de volledig herontwikkelde “Spoorzone”. U woont dus met alle belangrijke voorzieningen direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés is zeer nabij. Alles is binnen handbereik vanuit dit appartement in het hart van Tilburg. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand, het appartement als zeer rustig wordt ervaren. Ook bereikt u via de nabij gelegen Ringbanen eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 96 m²
Balkon: ca. 3 m²
Bouwjaar: 2005
VVE kosten: circa € 183,26 per maand

Gezamenlijke entree:
De binnenplaats van het complex is toegankelijk via een automatisch hek aan zowel de Koestraat als aan de Enschotsestraat. Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Via de binnenplaats bereikt u vervolgens de lift en het trappenhuis. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in deze kelder. De parkeerkelder is met de auto bereikbaar vanaf de Enschotsestraat.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Ook vindt u hier de toiletruimte en de technische ruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u naast handig opbergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Woonkamer & keuken:
Vanuit de hal/entree bereikt u de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de woonkamer binnen. In de woonkamer vindt u zowel het balkon (ca. 3 m²) als een drietal Franse balkons. Allen bieden een prachtig uitzicht over het NS-plein. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Zowel woonkamer als de keuken zijn daarnaast afgewerkt met een tegelvloer.

Slaapkamer & badkamer:
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze slaapkamer biedt via een open doorgang toegang tot de inloopkast. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. De mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een bidet.

Algemeen:
– zeer centrale ligging in hartje centrum;
– appartement voorzien van één slaapkamers met inloopkast;
– mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
– gelegen op het de tweede verdieping van het complex;
– voorzien van een eigen balkon van ca. 3 m²;
– appartement biedt een schitterend uitzicht over het NS-plein;
– eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex;
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– maandelijkse kosten VVE: circa € 183,26 per maand;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.