Verrassend ruime hoekwoning gelegen aan een mooi groen hofje met enkel bestemmingsverkeer. De woning heeft drie slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het noordoosten. De woning is onderhoudsarm daar alle kozijnen van kunststof zijn. Op korte afstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, sport en basisscholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen.

Woonoppervlakte: circa 95 m²
Berging: circa 12 m²
Perceel: 201 m²
Bouwjaar: 1978

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (7 groepen) en de woonkamer. De toiletruimte heeft een staand closet en een fonteintje (fontein werkt niet). De eetkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en een spanplafond met spotjes. Aan de achterzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, combi-oven en een koelkast.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden. De luxe badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, ruime inloopdouche, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. In de berging vindt u naast handige bergruimte ook de opstelling van de CV-ketel (Remeha Calenta, 2012).

Tuin:
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een carport, beplanting en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt zeer veel privacy. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en diverse soorten beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u via een deur toegang tot de berging (ca. 12 m²). De berging biedt veel handige opbergruimte en aan de voorkant heeft u via een deur toegang tot de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
– woning voorzien van drie ruime slaapkamers;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– leuke achtertuin gelegen op het noordoosten;
– gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
– warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha Calenta, 2012);
– de achterste ca. 5 meter van de tuin zijn in bruikleen van de gemeente;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.