Deze ruime bungalow is gelegen op een riant perceel van 727 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een riante woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van winkelcentrum ”De Hovel”. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, medisch centrum, cultureel centrum en het gemeentehuis. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het kindvriendelijke ”Grobbendonckpark”. Hier treft u ook een basisschool, een crèche, een kinderdagverblijf en sporthal ”De Haspel”. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Via onder andere de nabij gelegen “Rillaersebaan” bereikt u in korte tijd zowel de wegen naar de omliggende dorpen als de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België en natuur zoals landgoed ”Gorp en Roovert” en de ”Regte Heide”.

Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn tussen de foto’s enkele visuals toegevoegd.

Woonoppervlakte: circa 161 m²
Inhoud: circa 635 m³
Perceel: 727 m²
Bouwjaar: 1974

Indeling:

Hal:
U betreedt de woning via de hal/entree. Deze geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer. Tevens vindt u in de gang de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer strekt zich over de volledige diepte van het huis. Aan de achterzijde van de woning vindt u het zitgedeelte en aan de voorzijde de keuken en de eetkamer (met verhoogd plafond). De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de groene tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via twee schuifpuien en een loopdeur toegang tot de tuin. Ook vindt u bij het zitgedeelte een sfeervolle open haard. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en een bar. De keuken is voorzien van een RVS aanrecht met dubbele spoelbak, vaatwasser, halogeen kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. De bar zorgt ervoor dat u tijdens het koken contact kunt houden met uw gasten. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, een plafond met houten delen en stucwerk en schoonmetselwerk wanden.

Slaapkamers & badkamer:
De woning beschikt over vier slaapkamers. De kamers zijn ca. 17 m² , 12,5 m², 11,5 m² & 9 m² groot en bereikbaar vanaf een af te sluiten overloop. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden. Daarnaast hebben twee slaapkamers een eigen wastafel. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. Ook heeft de badkamer een lichtkoepel.

Bijkeuken & berging:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u naast handige bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en een keukenblokje met spoelbak. De bijkeuken geeft toegang tot de berging. De berging (ca. 13 m²) biedt veel bergruimte en daarnaast vindt u hier de opstelling van de CV-ketel (2012). Via een deur heeft u vanuit de berging toegang tot de carport (ca. 16 m²) aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel van 727 m². De tuin is gelegen rondom de woning en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, plantenborders en een grote variatie aan beplanting. Door de ligging van de tuin rondom de woning is er altijd een perfect zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Op meerdere plaatsen heeft u vanuit de tuin toegang tot de woning. Aan de voorzijde van de woning vindt u een riante oprit en een carport (ca. 16 m²).

Kenmerken:
– ruime bungalow met maar liefst vier slaapkamers;
– gelegen op een perceel van 727 m²;
– fraai aangelegde tuin gelegen rondom de woning;
– ruime berging welke ook inpandig te bereiken is;
– gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen in de directe omgeving;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden;
– bij de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.