Leuke eindwoning gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt in Moergestel. Deze goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers en een ruime open zolder met ruimte voor extra slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is zeer energiezuinig (label A) en gunstig gelegen. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Moergestel met veel voorzieningen zoals cafés, restaurants, gezellige terrasjes en sociaal-cultureel centrum “Den Boogaard” vindt u op loopafstand. Scholen, speelvelden, supermarkten, bossen en sportvoorzieningen zijn daarnaast ook zeer dichtbij gelegen. Via de nabij gelegen A58 bent u in korte tijd op weg naar Tilburg, Breda, Eindhoven of ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 80 m² (excl. tweede verdieping)
Overige inpandige ruimte: circa 25 m² (tweede verdieping)
Perceel: 95 m²
Inhoud: circa 395 m³
Bouwjaar: 2015

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui. Daarnaast heeft de woonkamer een trapkast met veel handige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. De volledige begane grond is daarnaast keurig afgewerkt met stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers (ca. 8 m² & ca. 5 m²) vindt u aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping, is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Momenteel betreft dit een grote open ruimte welke is afgewerkt met vloerbedekking. Naast handige bergruimte vindt u hier tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2015), de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om hier extra slaapkamers te creëren.

Tuin:
De woning beschikt over achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Aan de woning is daarnaast over de volledige breedte een zonnescherm aanwezig (met winddetectie). Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging en de achterom. Deze komt uit in de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
– leuke eindwoning met drie slaapkamers;
– goed onderhouden en instapklare woning;
– mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping;
– achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
– zeer energiezuinige woning, energielabel A;
– woning voorzien van 8 zonnepanelen;
– gelegen aan nabij het centrum van Moergestel;
– Gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Breda.

Moergestel:
Het dorp Moergestel vormt samen met Heukelom en Oisterwijk de gemeente Oisterwijk. Moergestel is een dorp binnen de gemeente met ongeveer 6.000 inwoners en staat bekend om een grote sociale betrokkenheid. Het dorp Moergestel is van oudsher een zelfstandig dorp met een eigen karakter, daarbij is het ook een gastvrij dorp. In de kleine gemeenschap worden veel activiteiten georganiseerd voor en met elkaar. Op het dorpsplein, het Sint Jansplein, worden vooral in de zomermaanden verschillende activiteiten georganiseerd. Ook vindt u hier de meer dan 500 jaar oude Sint Jans Onthoofdingkerk, sociaal-cultureel centrum “Den Boogaard” en verschillende gezellige terrassen. Moergestel is een sprankelend dorp met vele actieve verenigingen en clubs.