Dit 2-kamerappartement is gelegen aan een woonerf in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Reit”. De woning beschikt over één zeer ruime slaapkamer en twee balkons. Verderop in de straat ligt daarnaast een grote speeltuin. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum “Westermarkt”, het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Wandelbos, de “Oude Warande”, treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Ringbaan-West en de Baroniebaan. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 60 m²
Inhoud: circa 180 m³
Bouwjaar: 1962
VVE kosten: ca. € 106,- per maand

Entree:
In de centrale hal bij binnenkomst bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis. Ook heeft u vanuit de hal toegang de bergingen.

Indeling:
De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken van de woning.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer stekt zich over de volledige diepte van het appartement en is keuring afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafond. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een moederhaard en een balkon (ca. 3,5 m² gelegen op het oosten). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak, vaatwasser (2019) en een koel-vriescombinatie. Ook de keuken biedt toegang tot een balkon (ca. 3,5 m² gelegen op het westen).

Slaapkamer, badkamer & toiletruimte:
De riante slaapkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafond. Daarnaast heeft deze twee vaste kastenwanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de toiletruimte is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een staand closet.

Algemeen:
– ruim 2-kamerappartement gelegen in de zeer gewilde wijk “De Reit”;
– maandelijkse kosten VVE: ca. € 106,-;
– het appartement is voorzien van twee balkons;
– grote speeltuin gelegen verderop in de straat;
– volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur;
– centrum van Tilburg gelegen op slechts tien minuten fietsen;
– verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand;
– gelegen op korte afstand van zowel het Wandelbos als de Oude Warande;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & ‘s-Hertogenbosch;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.