Huurprijs: 875,- per maand

Inkomenseis & waarborgsom:
Huurder dient een aantoonbaar bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 32.000,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van éénmaal de maand huur, te weten: € 875,-. Verder is belangrijk om te weten dat de huur voor minimaal 1 jaar is, hierna loopt het contract door met een opzegtermijn van 2 maanden.

Mocht u interesse hebben vragen wij u vriendelijk onderstaande gegevens op voorhand bij ons aan te leveren:
– Motivatie met hierin minimaal de huidige woon en gezinssituatie;
– Scan / foto van uw legitimatiebewij(s)(zen);
– Inkomens gegevens (3 laatste loonstroken of aangifte inkomstenbelasting);
– Ingevulde en ondertekende werkgeversverklaring(en);
– Verhuurdersverklaring huidige of vorige verhuurder (indien aanwezig).

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Fatima. De woning is onlangs volledig geschilderd aan de binnenzijde en beschikt over dubbel glas en een diepe tuin op het noordoosten. De woning heeft momenteel twee slaapkamers maar de zolderverdieping biedt voldoende mogelijkheden voor een derde. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuis. In een kleine 10 minuutjes fietsen bent u in het centrum van Tilburg. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 105 m²
Inhoud: circa 370 m³
Bouwjaar: 1941
Perceel: 144 m²

Begane grond:
De hal/entree met tegelvloer geeft toegang tot de trapopgang, garderobe met meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar) en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een sfeervol balkenplafond en een open haard. In het eetgedeelte van de woonkamer vindt u een overkapte bar. Vanuit hier heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Middels een open verbinding is de keuken te bereiken. De ruime keuken heeft een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de andere zijde van de keuken vindt u ook een handig aanrechtblad. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de tuin. Ook heeft u vanuit de keuken via een deur toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Een slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel in meubel en geeft met een deur toegang tot het plat dak. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vinylvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en beschikt over twee dakramen. Op deze verdieping is eenvoudig een derde slaapvertrek te creëren.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen tuin is voorzien van sierbestrating en een gazon. De berging is aan het huis gebouwd en voorzien van elektra en de opstelling van de C.V. ketel (Nefit HR 2003). Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kenmerken:
– diepe tuin gelegen op het noordoosten;
– mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
– onlangs volledig geschilderd aan de binnenzijde;
– gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen;
– bij verhuur wordt één maand huur als borg verlangd;
– aanvaarding in overleg, huurperiode minimaal 1 jaar;
– de verhuurder heeft de keuze van gunning.